香港公司年審

10萬客戶見證，專注香港、海外、國內(nèi)各種公司年審、審計、做賬、報稅服務，30年老字號招牌！

全國服務熱線：400-034-0008

24種銷售行為適用征收率5%的情形

時間: 2017-05-26 整理: ahlfyl.cn 編輯：香港公司年審來源：互聯(lián)網(wǎng) 點擊: 次

一般納稅人選擇簡易計稅和小規(guī)模納稅人按照簡易計稅計算繳納增值稅,征收率除了有3%,還有5%哦!小陳稅務在收集了24種適用征收率5%的情形哦,稅率或征收率開票時選擇錯誤肯定需要換票!

1、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

2、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

3、小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

4、小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

5、個人(含個體工商戶)轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

6、個人(含個體工商戶)轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的,以取得的全部價款和價外費用扣除購買住房價款后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

7、一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,不得扣除對應的土地價款。按照5%的征收率計稅。

8、小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應按照《試點實施辦法》第四十五條規(guī)定的納稅義務發(fā)生時間,以當期銷售額和5%的征收率計算當期應納稅額。

9、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。

10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。

11、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,按照5%的征收率計算應納稅額。

12、小規(guī)模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

13、其他個人出租不動產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額。其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

14、納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。

納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅。

15、車輛停放服務按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。

16、一般納稅人提供勞務派遣服務,選擇差額納稅,以取得的全部價款和價外費用,扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。

17、小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務,選擇差額納稅,以取得的全部價款和價外費用,扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。

18、納稅人提供安全保護服務,比照勞務派遣服務政策執(zhí)行。

19、一般納稅人收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算繳納增值稅。

20、一般納稅人提供人力資源外包服務,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算繳納增值稅。

21、納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅。

22、一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同,或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算繳納增值稅。

23、對納稅人生產(chǎn)銷售新支線飛機暫減按5%征收增值稅,并對其因生產(chǎn)銷售新支線飛機而形成的增值稅期末留抵稅額予以退還。

其中本條所稱新支線飛機,是指空載重量大于25噸且小于45噸、座位數(shù)量少于130個的民用客機。

24、中國海洋石油總公司及所屬單位海上自營油田開采的原油、天然氣,停止按實物征收增值稅,改為按照《增值稅暫行條例》及其實施細則繳納增值稅,其征收率依然為5%。

推薦內(nèi)容

我國內(nèi)部審計發(fā)展的對策
內(nèi)部審計是企業(yè)自我完善、自我約束的產(chǎn)物，是隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)加強內(nèi)部管理...
該怎么登記會計賬簿
一、明細帳 1、明細帳一般采用活頁式帳頁。主要有：三欄式、數(shù)量金額式和多欄式。 2、...
編制合并會計報表
編制合并會計報表是會計工作中的難中之重。主要表現(xiàn)為：首先需要準確判斷應該納入合并...
企業(yè)管理者需掌握的財務知識
每一個企業(yè)管理者無不希望企業(yè)蓬勃發(fā)展經(jīng)濟的發(fā)展將是企業(yè)發(fā)展的最基本前提。作為優(yōu)秀...
陜西省加強民生和資源環(huán)保審計
從1月15日召開的全省審計工作會議上了解到，今年我省審計工作將緊扣科學發(fā)展的主題和...